Capítulo Quatorze: A Resposta de Xu Lianchun (Peço Recomendações e Favoritos)

Capítulo Quatorze – A Resposta de Xu Lianchun

Durante o jantar, a avó e a mãe não pouparam elogios a Wang Chao, chamando-o de inteligente e sensato, a ponto de fazê-lo corar, mesmo sendo alguém vindo de outro tempo. Naquela noite, Wang Chao dormiu profundamente, com um sorriso nos lábios mesmo em sonho.

No dia seguinte, já era tarde quando acordou, o sol alto no céu, uma verdadeira torre dourada. Wang Chao foi de carro até a Lan House Muito Bem. Lin Lin, ao vê-lo chegar, iluminou-se e, pegando dois pães na tigela sobre a mesa, empurrou-os para as mãos dele.

“Não tomou café da manhã de novo, né? Quebre o galho com isso mesmo.”

Wang Chao sentiu-se satisfeito; todo aquele cuidado não era em vão, ao menos tinha algo para comer de manhã. E, de fato, estava faminto. Sentou-se, ligou o computador e, em poucas mordidas, terminou o lanche enquanto iniciava uma partida solo de Comando Vermelho.

Não demorou para o telefone tocar.

“Alô? Senhor Xu? Tudo bem, tudo bem.”

Xu Lianchun marcou um encontro, provavelmente já tinha informações. Wang Chao entendeu logo do que se tratava: de acordo com o ritmo da vida anterior, Xu Lianchun estava prestes a vender a fábrica, mas desta vez, com sua intervenção, o processo se acelerara.

Ao pensar naquele terreno cheio de potencial, Wang Chao sentiu-se ansioso e entusiasmado. Aquilo sim era uma grande oportunidade!

Combinou de se encontrar à tarde e ligou para Shen Liang, pedindo que fosse junto. Shen Liang, vindo do canteiro de obras, não demoraria a chegar de táxi.

Desligando o computador, Wang Chao saiu.

“Já vai embora?” Lin Lin percebeu que Wang Chao havia realmente mudado; antes, ao sentar-se ali, passava o dia inteiro, mas agora, mal se sentava e logo desaparecia.

“Por quê? Não quer que eu vá embora?” Wang Chao respondeu com um sorriso travesso, e antes que Lin Lin pudesse responder à altura, ele já havia saído.

Assim que saiu, ouviu a voz de Lin Lin atrás de si.

“Wang Chao, espera! Toma, seu leite de soja, comprei pra você!”

Lin Lin saiu apressada e, antes que Wang Chao pudesse reagir, ela se jogou em seus braços.

“O que é isso, Lin Lin? Não sou desses, hein!” Wang Chao não conseguiu conter o riso. Lin Lin, essa menina, sobreviver até agora já era uma vitória.

Com o rosto corado, Lin Lin rapidamente se desvencilhou, deixando Wang Chao um pouco desapontado.

Realmente impressionante... A sensação, a cem e vinte quilômetros por hora...

“Toma, seu leite de soja.”

Ela empurrou o pacote de leite de soja nas mãos dele e voltou correndo para a lan house.

Recompondo-se, Wang Chao dirigiu até o Departamento de Indústria e Comércio da cidade.

Na entrada, alguns jovens fumavam sentados em blocos de pedra. Wang Chao entendeu logo e se aproximou, perguntando:

“Vocês podem ajudar a abrir uma empresa?”

Os rapazes se entreolharam, e um baixinho logo se adiantou:

“Claro, irmão! Fazemos também contabilidade, serviços jurídicos, tudo completo!”

Wang Chao ficou surpreso com a eficiência dos intermediários em 2001.

“No momento, só preciso abrir a empresa rapidamente e contratar um contador para fazer a declaração. Nada além disso.” Naquela época, as empresas ainda tinham muita flexibilidade; mesmo com movimentações financeiras, era possível fazer declaração zero, sem a reforma do imposto, havia grande margem de manobra.

Depois de acertar os detalhes, o intermediário recebeu quinhentos yuan de Wang Chao e correu para o departamento.

Wang Chao seguiu para o Edifício Baiyun.

No café do térreo, Shen Liang já o aguardava.

“Chegou tarde, hein, Chao?”

“Tive um contratempo.”

Xu Lianchun já estava lá com um homem de óculos. Os dois sentaram-se de um lado, Wang Chao, naturalmente, puxou Shen Liang para o outro.

“O irmão mais velho do senhor Wang não veio hoje?”

“Ele está ocupado na obra da Construtora Taodu. Eu o represento.”

Xu Lianchun não perguntou mais nada, sorveu um gole de chá e começou:

“Senhor Wang, o senhor já viu o terreno. É grande, não muito longe do centro da cidade, e a documentação da antiga fábrica está toda regularizada.”

“Senhor Xu, conversamos sobre isso ontem. Se eu disse que quero comprar, é porque sei o que estou fazendo. Só preciso esclarecer duas coisas.”

“Pode falar, senhor Wang.”

“Primeiro, qual a duração do direito de propriedade e do certificado de uso do solo? Segundo, haverá algum problema da vila caso eu queira expandir a fábrica no futuro?”

“Posso responder a isso.” Disse o homem de óculos ao lado.

“Deixe-me apresentá-lo, senhor Wang: este é meu sobrinho, Xu Jianguo, atualmente o chefe da vila Fandao.”

Wang Chao então entendeu. Cumprimentaram-se com um aceno e Wang Chao ofereceu um cigarro Yuxi para cada um.

Após uma tragada, Xu Jianguo respondeu:

“O direito de uso do solo é de vinte e cinco anos, mas está regularizado na vila. Com todos os documentos em ordem, não haverá problemas. Mas, senhor Wang, também tenho uma pergunta para fazer.”

Xu Jianguo soltou a fumaça, olhando Wang Chao nos olhos.

“Pode perguntar.”

“Gostaria de saber que tipo de negócio o senhor pretende desenvolver na fábrica.”

Wang Chao percebeu que, como administrador da vila, Xu Jianguo estava mais preocupado com o tipo de indústria que ele traria, e não com o preço.

“Pode ficar tranquilo, senhor Xu. Eu e meu irmão pretendemos investir em tintas e materiais de construção, um negócio real, de fato.”

Xu Jianguo assentiu, aliviado.

“Nesse caso, senhor Wang, poderá dar prioridade aos trabalhadores da nossa vila?”

“Naturalmente.” Wang Chao respondeu prontamente.

“Se não há mais preocupações, quanto ao preço?” Xu Lianchun, impaciente, vendo a conversa se estender sem chegar aos valores, apressou-se.

“E qual seria sua proposta, senhor Xu?”

“Cem mil. Senhor Wang, são dois mil metros quadrados de fábrica e mais de vinte mu de terra! Cem mil é o mínimo.”

Wang Chao balançou a cabeça:

“Não é bem assim, senhor Xu. A fábrica tem dois mil metros quadrados, mas justamente por isso precisaremos reformar tudo, o que custa caro. O terreno é grande, mas o senhor sabe das condições; só para regularizar, será outro gasto. Se for para ampliar, comprar máquinas, com esse valor era melhor adquirir algo pronto.”

Xu Lianchun sabia disso melhor que ninguém; só queria transformar esse prejuízo em dinheiro o quanto antes, temendo que Wang Chao não fizesse uma contraproposta e desistisse. A partir do momento que ele barganhasse, era sinal de interesse.

“Então, quanto o senhor está disposto a pagar?”

“Cinquenta mil, não mais. O uso é industrial, não tem tanto valor. Hoje, terrenos assim, ao redor de Yangxian, custam alguns milhares por mu; cinquenta mil é suficiente.”

“De jeito nenhum, senhor Wang, só o custo da construção não vale cinquenta mil!”

Seguiu-se uma longa negociação, cada qual defendendo seu lado por duas horas.

No meio tempo, Shen Liang serviu mais chá e trouxe uma bandeja de frutas.

Finalmente, com Wang Chao já sentindo a boca seca, fecharam em oitenta mil.

As partes redigiram um contrato básico, combinando metade do pagamento até o final de julho e a outra metade até o final de agosto.

Wang Chao revisou o contrato cuidadosamente, só então assentiu satisfeito, apertando a mão de Xu Lianchun.

“Prazer em fazer negócios!”

“Prazer em fazer negócios!”

Xu Lianchun sorria de orelha a orelha, quase gritando de alegria por se livrar do prejuízo herdado do falecido irmão.

Wang Chao também estava radiante. Pretendia procurar um advogado para revisar o contrato antes do pagamento, prevenindo eventuais imprevistos.

Ao entrar no carro, Wang Chao bateu forte no volante, incapaz de conter a felicidade estampada no rosto.

“Vale mesmo a pena, Chao? Gastamos oitenta mil nessa terra ruim. Lá na nossa vila tem várias destas, se quiser, por uns poucos milhares, pode pegar quantas quiser.”

Wang Chao apenas sorriu, sem responder, seguindo direto para o departamento de registros. Shen Liang, é claro, não fazia ideia do verdadeiro valor daquele terreno no futuro.