Capítulo Sessenta e Três: Contrato Finalizado (Peço Recomendações e Favoritos!)

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Capítulo Sessenta e Três – Contrato Finalizado

Depois de finalmente definir vários detalhes da expansão em Yushan, mais uma vez fazendo a equipe de design duvidar da própria sanidade, Wang Chao retornou à cidade de Yangxian para passar alguns dias, cuidando de assuntos relacionados ao desenvolvimento de terrenos.

Mas desta vez, a equipe de produção estava um pouco mais conformada. Na última ocasião, as alterações propostas pelo chefe para o jogo tiveram uma recepção bastante positiva, e eles acabaram reconhecendo o talento de Wang Chao para o produto.

De volta a Yangxian, ele também queria conversar com os pais e, aproveitando a oportunidade, trocar a casa da família.

Casa da Família Wang

— Então, pelo que entendi, você investiu em outro jogo, que agora rende alguns milhões por mês, e ainda está planejando transformar aquele terreno da fábrica em um shopping? — perguntou Wang Xuebing, lentamente.

Ele já estava anestesiado.

Da última vez, Wang Chao disse que tinha aberto uma fábrica e adquirido um galpão — e isso tinha acontecido há apenas três meses. O que ele fez nesse tempo, descobriu uma mina de ouro?

— Sim, pai, o que quero dizer é que morar no interior já não é tão prático. Veja, por que não compramos uma casa na cidade? Assim, nossa vida fica bem mais fácil — argumentou Wang Chao, paciente. Para ser sincero, a geração mais velha tem um apego muito forte à terra natal. Tirar essas pessoas do campo e levá-las para a cidade é quase uma sentença de morte para elas.

No entanto, Wang Xuebing era relativamente aberto a mudanças, e Wen Fangfang não costumava opinar muito, quase sempre seguindo o marido.

— Além disso, vovó já está idosa, a saúde só tende a piorar. Qualquer emergência aqui no interior seria complicado de resolver. Na cidade, se precisarmos de hospital, tudo fica mais fácil — concluiu Wang Chao, dando o golpe final.

A vida inteira, Wang Xuebing quis oferecer uma vida melhor à família, mas suas limitações o impediram, e acabou tomando muitas decisões equivocadas.

— Certo, vivi todos esses anos e nunca imaginei que acabaria desfrutando do sucesso do meu filho — disse Wang Xuebing, assentindo ao ver o olhar esperançoso do filho.

Ele não era tolo. Entendia o que o filho queria dizer. Agora que tinham condições, morar na cidade era totalmente possível.

Começou então a busca familiar pelo novo lar. Wang Chao tinha suas próprias ideias, mas deixou os pais consultarem parentes, especialmente a família da tia.

Depois, os três pegaram o carro e visitaram vários bairros. Wang Chao teve uma noção clara do valor dos imóveis em Yangxian naquela época — honestamente, eram muito baratos.

Apartamentos de mais de cem metros quadrados, próximos ao galpão da fábrica, custavam pouco mais de cem mil! Isso era absurdo!

Esses imóveis, anos depois, valeriam pelo menos quinze mil por metro quadrado! Um apartamento de cem metros passaria de um milhão e meio — uma valorização de quinze vezes!

Foram dois dias visitando sete ou oito lugares, mas nenhum agradou.

Por fim, Wang Chao os levou ao Jardim Mingzhu.

Ele se lembrava perfeitamente desse lugar, porque o tio acabou comprando um apartamento nesse condomínio, na promoção de “compre o quinto andar e ganhe o sexto”, o que aconteceu justamente nesses dois anos. Isso ficou tão marcado na memória de Wang Chao, que nesta vida ele decidiu se antecipar. Quando o tio contasse que tinha comprado lá, todos ficariam surpresos.

O Jardim Mingzhu ficava no centro de Yangxian, em frente ao Hospital Municipal, com o metro quadrado por volta de 2.500! Wang Chao escolheu o mesmo tipo de unidade, comprando o quinto andar e ganhando o sexto, num total de mais de 160 metros quadrados, por pouco mais de quarenta mil!

Com a compra vinham uma vaga de garagem, mas Wang Chao acrescentou mais duas mil e garantiu outra vaga. Vaga de garagem nunca é demais.

A corretora ficou pasma — aquele jovem visitava o apartamento, passava o cartão, tudo tão rápido que ela mesma começou a duvidar da realidade! Pensando nos clientes difíceis que seus colegas tinham que aturar, cheios de indecisão e no fim nem compravam, aquilo parecia dinheiro fácil demais.

De volta à antiga casa no vilarejo, Wen Fangfang ainda murmurava “é caro demais, é caro demais...”.

Com a casa comprada, Wang Chao tirou um peso do coração.

Agora que Wang Xuebing não estava mais trabalhando, Wang Chao depositava dez mil para ele e Wen Fangfang todos os meses. Os dois passavam os dias jogando mahjong, viviam confortavelmente, e os antigos problemas de saúde certamente não voltariam. Mas, para garantir, no fim do ano ele planejava levá-los para um check-up.

Em seguida, começou a negociação com a Nova Cidade Turística.

Aproveitando os dias em que a Nova Cidade Turística preparava a joint venture, Wang Chao pediu a Zhang Xiaodong que fizesse duas coisas.

Primeiro, registrou uma empresa cujo escopo era o mercado imobiliário, chamada Hongsheng Imóveis S.A.

Depois, pediu a Zhang Xiaodong que encontrasse um consultor jurídico especializado em contratos de joint venture. Um advogado chamado Lu Bingnan foi recomendado.

Wang Chao arranjou um tempo para conhecê-lo e, não vendo problemas, confirmou a contratação.

Lu Bingnan mostrou-se extremamente competente. Assim que foi contratado, analisou todos os detalhes dos contratos, fazendo várias alterações importantes nas cláusulas.

Na verdade, Wang Chao não estava preocupado com possíveis disputas com a Nova Cidade Turística, pois o terreno estava em seu nome. Se encontrasse alguma cláusula prejudicial, poderia simplesmente interromper a parceria. Já a Nova Cidade Turística, como investidora principal, teria mais a perder e, portanto, deveria estar mais preocupada.

Quando os termos foram finalmente acertados, ambos os lados concordaram em realizar uma cerimônia de assinatura.

Primeiro, Hongsheng Imóveis e Nova Cidade Turística investiram juntas e registraram a empresa do projeto, depois transferiram o terreno para o nome da nova empresa, e, em seguida, Nova Cidade Turística alterou a destinação do terreno para iniciar o desenvolvimento!

Na cerimônia de assinatura, Xu Hongbing compareceu pessoalmente.

Xu Hongbing era surpreendentemente baixo, não devia ter mais que um metro e sessenta, usava óculos e aparentava seus cinquenta ou sessenta anos. Mas seus olhos pequenos, que por vezes brilhavam, deixavam claro que não era alguém fácil de lidar.

Wang Chao sabia que aquele homem era uma lenda em Yangxian — começou como servente de pedreiro e tornou-se um magnata do mercado imobiliário, dono de inúmeros imóveis. Embora tenha acabado preso, seus bens se valorizaram ainda mais ao longo dos anos e, depois de sua morte, ficaram para o filho — um herdeiro esbanjador, que dilapidou toda a fortuna do pai e acabou entregando água mineral no depósito local. Tornou-se um exemplo negativo clássico em Yangxian.

Ao ver Wang Chao, Xu Hongbing ficou surpreso.

Embora soubesse que Wang Chao era jovem, ao vê-lo pessoalmente, levou um susto.

— Senhor Wang, vendo você, percebo que realmente envelheci! O futuro está nas mãos dos jovens como você — disse Xu Hongbing, apertando a mão de Wang Chao com energia. Apesar da estatura, sua voz dominava o salão.

— Senhor Xu, o senhor é modesto. Cresci ouvindo suas histórias lendárias, e para a geração do meu pai, o senhor é uma verdadeira celebridade. Pode-se dizer que todos conhecem o seu nome — respondeu Wang Chao, experiente em duas vidas, sorrindo cordialmente ao fazer os cumprimentos de praxe.